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      立體車庫
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      立體停車庫能否成解難好的藥方

      文章出處:高西宅立體停車 已有次個人瀏覽并咨詢 打印 發表時間:2016-07-05 15:13

        對于我市的大部分數有車族來說,晚上下班最頭痛的不是路上有可能會塞車,而是回到小區能不可以搶到車位。近幾年來,隨著我市有車一族的增加,住宅小區車位配比不充足的矛盾一天比一天凸顯,業主“搶車位”的困難程度一天比一天增加。
        小區停車難 業主、物業都有難念的經
        提起小區停車難,家住芷蘭小區的陳先生一肚子牢騷。曾經,陳先生由于擔心小區停車難沒買車,今年前一年買車后發覺小區停車還真難。“買了車后,我每日下班的頭等事件就是扒車;丶,由于后半晌6點往后小區里的草地、救火通道等空地只據點得進車的角落都充斥了車。買車后,我下班回家準時了,晚上不敢出去娛樂了,作息時間特殊規律了。”陳先生自嘲到,不過這樣的,他還時不時在小區轉幾個圈都找不到車位,早晨常常被另外的人的車堵住。“有天早晨我的車被另外的人的車給堵了,由于急著工作,便騎著電動車去工作了,可后來要出行做事沒車不便,前半晌十點又回家拿車,不想車仍然被堵著。”提起停車難,陳先生有眾多話要說。
       
        而芷蘭小區的物管也對停車難很頭痛,芷蘭小區物管經理賀宗錫跟記者訴說苦難:“小區的停車問題簡直就是小區最大的困難的問題。”原來,芷蘭小區建于2000年,小區內有190個車位,100個車庫(那里面只有50百分之百用作車庫),而小區有住戶786戶,到現在為止物管登記在冊的小車有670多臺,還有局部車輛沒有登記,車位嚴重不充足。每日早晨6時至8時,芷蘭小區物管的兩名辦公擔任職務的人都專門為車主喊車,最很長時間一天早晨要喊70多位車主。由于停車難,小區內每月都要發生十幾起車輛刮擦事情,“車被刮了,業主就底氣十足地不交物管費,而由于車輛被堵,放氣、劃車,甚至于堵小區大門的事情時有發生,讓我們疲于四下里‘把火弄滅’。”賀宗錫對于小區停車難真的很怎奈。
        實際上,隨著私家車的非?焯岣,不只是在像芷蘭小區、健民花園、利民花園、錦都豪苑等小區這么開始建筑于2000年左右的老小區,甚至于開始建筑于2005年后的小區,如金色曉島、芙蓉嘉園等在內的我市絕大部分數小區都面對著停車難的問題。
        立體停車庫 解決小區停車問題現曙光?
        說話時的這一年九月二十一號,我市首個智能立體停車庫在錦都豪苑建成,這讓我市不少小區的物管擔任職務的人眼前一亮,這是否是解決停車難問題的好藥?
        立體停車庫坐落在錦都豪苑籃球類場地內,占地180平方米,共8層可停放74臺車。刷卡、按鈕、提車,最多需求70秒,就能從智能停車庫取走車。立體停車庫投資方某投資企業總裁劉自廣奉告記者,它們在錦都豪苑內是認為合適而使用租賃土地的形式,投資建筑智能立體車庫,再扒車庫30年運用權賣給業主。這種形式能解決小區停車難的問題,而租賃土地的花銷又能歸入小區公共維修基金,供小區總和業主運用。他也不不愿說,在立體車庫修筑過程中,際遇了數次小區業主的阻撓,由于少量業主覺得立體停車占用了公共用地,或是覺得立體停車庫影響了通風、光照等。立體停車庫建成一個多月,到現在為止出售了三分之一的車庫,大多數業主對立體停車庫持張望舉止神情。“然而,我們的立體停車庫,如今每日都有交易成功。”劉自廣顯然對自個兒的立體停車庫很有自信。而錦都豪苑物管經理張健更對記者表達,如今錦都豪苑停車難的問題已經表面化緩解,假如停車庫獲得充分運用,那小區的停車難問題能獲得解決。
        對于立體停車庫的顯露出來,我市物管行業的辦公擔任職務的人甚是高興得,大家組團一波波地到錦都豪苑參觀訪問,想要仿效。金城太陽光小區物管王經理就對立體停車庫表達出猛烈興致:“要是業主們答應,我們小區能修樹立體停車庫就好了,那至少救火通道不會被堵,因此救火通道的問題,救火部門都找了我好多次了。”而芷蘭小區更是就立體停車庫對業主施行了開始階段的的了解底細,“了解底細顯露80百分之百的業主答應樹立立體停車庫。”賀宗錫奉告記者,只要三分之二的業主答應,芷蘭小區也將修樹立體停車庫。
        城市居民在張望 誰甘心情愿為立體停車庫買賬?
        相對于投資方的自信,物管業的高興得,業主們則大部分持張望舉止神情。這從錦都豪苑立體車庫建成一個多月,出售三分之一車庫可以看出,錦都豪苑的業主在張望,其他小區的業主一樣也在張望。
        健民花園文先生:修樹立體停車庫對我們小區來說有不可缺少,但立體停車要有合理的運作形式,一定要讓業主接納。
        金城太陽光小區李女士:在我的觀念里,車庫就是要有頂,要有三面墻,這種立體停車位安全不?但能緩解停車難,讓小區沒那末擠,我是支持的。
        仙山有約小區劉先生:立體車庫固然能夠緩解停車難,但畢竟也是一筆不小的費用。假如一個車庫價錢價不低,比我家的國產車還貴,那也真的沒有不可缺少。
        芷蘭小區陳先生:對于要賣給業主的立體停車庫我是不贊成的,芷蘭小區固然擠,但如今停車不要錢啊。我更期望把小區美化帶改造為車位。
        利民花園張先生:立體停車庫的顯露出來是個好管閑事,我雖是沒車一族,但我們小區的美化帶、救火通道都被車給占了,期望立體停車庫的顯露出來。誰需求,誰買賬。
        “只要業主支持,計劃答應,樹立體停車庫對于緩解小區停車難的問題很有利,房地產管理部門對立體停車庫持支持、激勵舉止神情。”鋪面房地產管理局一位副局長。市計劃局線管科一名陳姓負責人也表達,從到現在為止實際來看,立體停車庫或許是管用解決小區停車難的惟一路徑。

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